יום חמישי, 19 בפברואר 2015

הנכסים היקרים בעיר.

אלקבץ 3, ראשון לציון
אלקבץ 3, נאות שקמה.

בחינת העסקאות מתחילת שנת 2015 בראשון לציון מסמנת את שכונות היוקרה בעיר.
מתחילת השנה בוצעו 7 עסקאות שמחירן מעל 3,500,000 ש"ח, מביניהן 4 דירות ו 3 בתים פרטיים.

בשכונת נווה חוף, ברחוב השייטת 4, נמכרה דירת 5 חדרים בקומה 19 במחיר של 4,000,000 ש"ח.
פרויקט שער הים גרם לפריצה גדולה במחירי הנכסים בשכונה.
הפרויקט מזמין תושבי חוץ רבים הנהנים מקרבה לחוף הים ומאיכות חיים יוצאת דופן.

בשכונת נווה דקלים, ברחוב קדמת צבי 3, נמכר בית דו משפחתי 7 חדרים בגודל של 180 מ"ר בנוי, במחיר של 4,000,000 ש"ח. שכונת נווה דקלים שומרת על מעמדה כשכונת יוקרה בעיר. הנכסים הטובים ביותר בשכונה נמכרים במחיר של 4 עד 5 מליון ש"ח.



בשכונת נאות שקמה, ברחוב אלקבץ 3, נמכרה דירת גג ענקית, 5 חדרים, בקומה 12, במחיר של 3,800,000 ש"ח.
דירת הגג גדולה ומרשימה במיוחד שטחה הבנוי 172 מ"ר ואינו כולל את השטחים הפתוחים.
דירות גג בשכונה נמכרות בתדירות נמוכה מאוד ונדיר לראות עסקאות דומות.

תוצאת תמונה עבור מתחם הלאום ראשון לציון
מתחם הלאום 
בשכונת נווה ים, ברחוב מבצע תמוז 10, נמכר בית דו משפחתי 6 חדרים, במחיר של 3,500,000 ש"ח.
הבניה החדשה באזור ה"מבצעים" בשכונה גרם לפריחה ולעליית מחירים של כלל הבתים הפרטיים בשכונה.
בשכונה מוצעים למעלה מ 50 נכסים צמודי קרקע למכירה.

במתחם הלאום, ברחוב ישראל גלילי, נמכרה דירת גג 6 חדרים, בקומה 16, במחיר שיא של 4,500,000 ש"ח.
חלק לא מבוטל מהרוכשים במתחם הגיע מהשכונות הסובבות: כרמים אשלים וכ"ו, מה שגרם לעליה בכמות הנכסים שנמכרו בשכונות אלה בשנים האחרונות.

בשכונת נחלת יהודה, ברחוב לב לנדאו, נמכר בית דו משפחתי 6 חדרים במחיר של 4,000,000 ש"ח.
בשכונה נבנו עשרות נכסים צמודי קרקע חדשים ומכיוון שאין אחידות בצורה ובהשקעה של הנכסים הנמכרים ניתן לראות פערים גדולים בין עסקה לעסקה.

בשכונת גן נחום החדשה נמכרה דירת גג 6 חדרים בקומה 16 במחיר של 3,680,000 ש"ח.
גודל הנכס 167 מ"ר בנוי לא כולל מרפסות.
עסקה זו מייצגת את תנופת המכירות בפרויקט החדש הסמוך למתחם רכבת ראשונים.


אין תגובות:

הוסף רשומת תגובה